Строить или покупать?

Еще не приходилось слышать, чтобы семья, живущая в частном доме, решила снова переехать в городскую квартиру. А противоположных примеров достаточно: перебраться на собственный участок – мечта многих. Насколько сложно её осуществить и каким путем пойти?

Факт, что для приобретения частной недвижимости необходимо больше денежных средств, чем для покупки квартиры. Но, безусловно, комфорт проживания в частном доме выше. Оцените все плюсы и минусы, учтите все нюансы. Мечта не потускнела? Значит, настало время подумать о том, как превратить её в реальность, и ответить на вопрос: строить самостоятельно или купить готовый?

Построенный или готовый – в чем разница?

Чтобы решить, строить дом своей мечты или искать уже готовый, следует оценить не только привлекательность вариантов, но и возможность их финансирования, наличие у кого-то из членов семьи времени и сил, которые можно будет посвятить строительству. Ведь стройка потребует немалых душевных и временных затрат, гораздо больше, чем при покупке.

Готовых домов, в том числе новостроек, на рынке немало. Их стоимость превышает стоимость постройки таких же домов, но даже если есть средства на покупку готового дома, нет гарантии, что построен он качественно. Данному фактору  следует уделить первостепенное внимание – это важнее, чем планировка и внешний вид дома. Это особенно касается новых домов, которые построены на продажу. Качество зданий, построенных пару десятилетий назад, определить проще (дефекты уже проявились). Но все старые, даже качественные дома, требуют дополнительных капиталовложений на утепление и реконструкцию. При постройке же дома его качество зависит только от самого застройщика. Каждый этап работ – от проекта до отделки – можно проконтролировать, применить доступные по цене материалы.

Хотя это тоже непросто – необходимо иметь знания и обладать настойчивостью, чтобы правильно организовать и провести строительство. Причем, кроме «строительной части», придется решать вопросы согласований и подключения к инженерным коммуникациям – эту статью расходов трудно рассчитать заранее. Впрочем, и покупая дом, следует тщательно проверить, правильно ли оформлены на него документы.